Beschreibung der Wohnung
Die zum Kauf stehende Wohnung ist im 1. Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses situiert. Mitten unter Einfamilienhäusern sind diese Wohnungen sehr geschmackvoll integriert, sodass ein sehr angenehmes Wohngefühl entsteht. Diese Wohnung ist ideal für jegliche Verwendung - mit einer optimalen Größe, 3 Zimmern und sehr großer Freifläche, ist sie für den Eigenbedarf, aber auch für eine Vermietung wunderbar geeignet. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch kann sie mit tatkräftiger Eigenleistung schnell wieder in einen guten Zustand gebracht werden :)
Fenster und Fassade sind in einem sehr guten Zustand und der Reparaturfond ist ebenfalls solide aufgestellt, sodass laut letzter Vorausschau auch keine Arbeiten geplant sind. Mit Alpenland ist das Haus auch mit einer erfahrenen und angesehenen Verwaltung in guten Händen.
Raumaufteilung
Über das Vorzimmer lassen sich zentral alle Räume, ausgenommen einem Schlafzimmer, begehen. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet eine angrenzende Kochnische. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die über 15 m2 große Loggia, welche über den Wohnbereich zugänglich ist und sich über die gesamte Länge der Wohnung streckt. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat.
Eckdaten
- Vorraum
- Wohnbereich inkl. Kochnische mit 23,05 m2
- Zimmer mit 15,91 m2
- Zimmer mit 10,67 m2
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Loggia mit 15,41 m2
- Keller ca. 10 m2
- weitere diverse allgemeine Abstellräume
Ergänzung Infrastruktur
ca. 250 m Volks- und Hauptschule
ca. 500 m Kindergarten
ca. 750 m Hauptplatz
ca. 1,5 km Post
ca. 15 km Landesklinikum Horn
ca. 15 km Höhere Schulen
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
