About the project
A new building with 56 serviced apartments ranging from 36.79 m² to 79.7 m² is being constructed at Gumpendorfer Straße 60 in Vienna's Mariahilf district.
Serviced apartments are an attractive option for investors looking for a profitable yet low-risk investment. These fully furnished apartments offer a flexible way to invest in the temporary accommodation market and generate long-term returns. As an investor, you benefit from the high demand for temporary accommodation and can rely on reliable rentals through experienced management teams. By combining hotel-like services with the comforts of home, serviced apartments create a unique living experience that is becoming increasingly popular with business travellers, tourists and other temporary residents.
Das Projekt liegt nur rund 200 Meter von der Mariahilfer Straße entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sondern auch das Apollo-Kino sowie zahlreiche Lokale und Cafés. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen - Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen, der Westbahnhof liegt nur 1,3 km entfernt.
Features
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Apartments ab dem 2. OG mit Klimaanlage in Aufenthaltsräumen
- Eichenparkettboden Natur lackiert, Bodenfliesen 60x60 cm
- Kunststofffenster, im Straßentrakt werden Bestandsfenster saniert
- Dachflächenfenster mit manuell oder elektrisch bedienbaren Sonnenschutz
- Einbruchhemmende Vollbautüren
- Personenaufzug
Über die Wohnung
Diese top eingerichtete 2-Zimmer Wohnung bietet einen über 40 m² großen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Highlight der Wohnung ist die 4,22 m² große Lichthof, welche an den Wohnbereich angrenzt.
Die Raumaufteilung im Detail
- Vorraum mit 3,60 m²
- Offene Wohnküche mit 40,66 m²
- Zimmer mit 12,37 m²
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Lichthof bei Wohnküche mit 4,22 m²
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
