About the project
In the heart of Stockerau’s historic old town, directly on the picturesque Rathausplatz, a new development with 20 exclusive condominiums is taking shape. These dream homes offer an impressive variety of sizes – from compact 57 m² units to spacious 128 m² apartments. The innovatively designed layouts range from 2- to 5-room apartments and feature generous outdoor spaces such as private gardens, balconies, or terraces.
A special highlight is the private courtyard, which serves as a peaceful oasis and a lively meeting point for residents. Here, neighbors can enjoy the community and unwind from the bustle of everyday life. For children, a sandbox and a swing invite playtime. In addition, a covered bicycle parking area combines functionality and convenience. On the ground floor of the building, various shops are also planned to enrich urban life and provide additional amenities.
The architectural design impresses with timeless elegance and blends seamlessly into the historic Gründerzeit buildings of the surroundings. The street-facing apartments offer an incomparable view of the magnificent Rathausplatz, the historic town hall, and its striking baroque façade – creating a unique living experience in the heart of Stockerau.
Features
- Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme
- Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen
- Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung
- Alle Fenster mit Sonnenschutz
- Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte
- Wasserauslass bei Terrassen/Gärten
- Begrünte Begegnungszone im Hof
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Paketempfangsboxen im Eingangsbereich
- Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen
Über die Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der als Eingangsbereich dient und den Übergang in die verschiedenen Räume ermöglicht.
Die Wohnküche ist das Zentrum des Apartments und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ein geräumiges Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von über 7 m². Diese Außenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Eine Treppe führt Sie zur zweiten Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich die Dachterrasse mit einer Fläche von über 11 m². Nutzen Sie diese Fläche für entspannte Stunden im Freien oder als gemütlichen Rückzugsort.
Die Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit 19,31 m²
- Loggia mit 7,49 m²
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
