Wir bringen deine Immobilie dorthin, wo sie gesehen – und gekauft – wird.
Mit der richtigen Strategie sorgen wir für:
Präzise positioniert, stark vermarktet.
Unser Schwerpunkt sind Wohnimmobilien in Wien und Umgebung. Dank fundierter Marktkenntnis wissen wir, wo Nachfrage entsteht und wie wir passende Käufer erreichen.
Von der Starterwohnung bis zu den Premium Immobilien sorgen wir für die richtige Platzierung und eine professionelle Abwicklung bis zum Abschluss.
Klar. Durchdacht. Effektiv. Für ein starkes Ergebnis.
Aus Bauchgefühl wird Planbarkeit
Wenn keiner deine Immobilie sieht, kauft sie auch keiner
Wir machen keine halbe Sachen. Deine Immobilie wird auf allen relevanten Kanälen sichtbar – und genau das bringt dir mehr Interessenten, schnellere Verkäufe und bessere Preise.
Auf den führenden Immobilienportalen sichern wir Premium-Platzierungen durch exklusive Vertröge. Mehr Sichtbarkeit, mehr passende Anfragen.
Wir kombinieren organischen Content mit gezielten Ads. So holen wir auch jede ab, die gar nicht aktiv suchen aber kaufen würden wenn sie deine Immobilie sehen.
Andere professionelle Makler erhalten Zugang zu deiner Immobilie, damit sie diese aktiv ihren Kunden anbieten können. So entstehen zusätzliche Reichweite und qualifizierte Kontakte.
Reichweite in Anfragen verwandeln – mit verkaufsstarkem Content
Wir führen durch die Immobilie und machen Ablauf, Licht und Proportionen spürbar. Produziert für Social Media, um auch Käufer zu erreichen, die nicht aktiv suchen. Das hebt die Reichweite und bringt qualifizierte Anfragen.
Mehrere Belichtungen ergeben ein ausgewogenes, natürliches Bild, helle Fenster und dunkle Ecken sind sauber sichtbar. So wirkt die Immobilie ehrlich und ansprechend – Vertrauen von Anfang an.
Leere oder schwer möblierbare Räume werden mit stimmigen Einrichtungsideen visualisiert, klar als Visualisierung gekennzeichnet. So wird Potenzial sichtbar, ohne Räume größer wirken zu lassen.
Interessenten bewegen sich frei im interaktiven 360° Rundgang frei durch die Räume und prüfen Details in ihrem Tempo. Das qualifiziert vor – Besichtigen kommen jene, die es wirklich ernst meinen.
Überblick statt Panorama: Die Drohne zeigt Grundstücksform, Zufahrt, Garten und Gebäudeansicht in einem klaren Shot. So erkennt man Außenwirkung und Erschließung.
Aus verwaschenen Bauplänen machen wir eine leicht lesbare Übersicht: eindeutige Legende, sinnvolle Maßangaben, klare Raumbezeichnungen. Abgebildet wird der Ist-Zustand, ohne Verschönerung. Dadurch werden Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten sofort klar.
Google Rezensionen von echten Verkäufern
Ausgewählte Referenzen der letzten Zeit
Was wir sagen, belegen wir mit echten Ergebnissen. Hier findest du eine Auswahl an Immobilien, die wir erfolgreich vermittelt haben – professionell aufbereitet, strategisch vermarktet und zielgerichtet abgeschlossen.
Wir haben die Antworten!
Bei dem richtigen Makler bekommst du Marktpreis statt Bauchgefühl: echte Verkaufsdaten, starke Vermarktung, saubere Unterlagen und Verhandlung mit Plan. Ergebnis: mehr qualifizierte Anfragen, weniger Aufwand, sicherer Abschluss.
Der Angebotspreis ist Marketing, der Verkaufspreis ist Realität. Wir steuern mit echten Verkaufsdaten und Live-Feedback die Preisstrategie, damit am Ende der bestmöglich erzielbare Preis steht.
Beim schlichten Auftrag darf der Makler vermitteln, muss aber nicht. Beim Alleinvermittlungsauftrag verpflichten wir uns aktiv zur Vermarktung – inkl. Reporting, klaren Maßnahmen und Nachfassen – und du beauftragst in dieser Zeit keinen weiteren Makler. Üblich ist eine Befristung von bis zu 6 Monaten, je nach Immobilie kann diese auch kürzer ausfallen: genug Zeit für saubere Vorbereitung, starke Reichweite und einen sicheren Abschluss.
Wir analysieren echte Verkaufsdaten, Lage und Nachfrage, definieren eine realistische Preisspanne und eine klare Ankerstrategie. Mit Feedback aus Anfragen/Besichtigungen justieren wir gezielt – für den besten erzielbaren Preis in realistischer Zeit.
Wir erstellen die Unterlagenliste, holen fehlende Dokumente bei Hausverwaltung, Gemeinde/Behörden & Co ein (z. B. Energieausweis, Pläne, Protokolle, BK-Abrechnung, Grundbuchsauszug) und prüfen alles auf Vollständigkeit & Plausibilität. Ergebnis: ein sauberes Verkaufsdossier – weniger Rückfragen, schnellere Entscheidung.
Im Normalfall nein. Wir empfehlen kleine, rentable Maßnahmen (Mängelbehebung, Malerarbeiten, Licht, Reinigung/Styling) – nach Absprache und nur, wenn sie Tempo oder Preis spürbar verbessern. Keine Großsanierung ohne klaren Nutzen.
Du gibst den Start, wir das Tempo.
