Über das Projekt

Dieses Neubauprojekt umfasst 36 moderne und gut ausgestattete 2-Zimmer und 3-Zimmer Anlegerwohnungen mit Größen zwischen 32 und 53 m2 und 14 PKW Stellplätze. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche. 

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Möbelgeschäfte und vieles mehr. Rund um das Neubauprojekt befinden sich sämtliche große Parkanlagen, welche einen angenehmen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten.

Highlights 

- Bodenbelag: Eichenparkettboden Natur, Bodenfliesen 60x30 cm
- Fenster/Fenstertüren: Kunststofffenster
- von innen manuell oder elektrisch bedienbare Sonnenschutzanlage
- Fernwärme
-  Einbruchhemmende Vollbautüren
- Personenaufzug 

Beschreibung der Wohnung

Diese Wohnung bietet Ihnen auf einer Ebene alle Vorteile eines modernen Zuhauses. Das Apartment verfügt über zwei geräumige, helle Zimmer, welche mit modernen Echtholzböden ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, das WC befindet sich separat davon. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 19 m2, von hier aus gelangen Sie auf die über 67 m² große Terrasse, somit können Sie Ihre Freizeit entspannt im Freien genießen, ohne Ihre Wohnung verlassen zu müssen. 

Eckdaten

- Vorraum mit 4,42 m²
- Offene Wohnküche mit 19,03 m²
- Zimmer mit 10,54 m²
- Zimmer mit 6,63 m²
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Terrasse bei Wohnküche und Zimmer mit 67,28 m²

Preisinformation

Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt.

Anleger-Preis: € 350.000,00 (zzgl. 20% USt)
Eigennutzer-Preis: € 399.570,00

Zuzügliches Zubehör:
Küche: € 4.500,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 5.400,00 für Eigennutzer
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 28.500,00 für Eigennutzer

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.