Über das Projekt

In einem der schönsten und sicherlich nobelsten Bezirke Wiens entsteht ein Projekt mit drei extravaganten Baukörpern. Wer wünscht sich nicht den Panoramablick über eine der schönsten Städte der Welt umgeben von weitläufigen Grünflächen. Die Ruhe der Natur zwischen den Weingärten und dem Wienerwald auskosten können und dabei den Blick über die Millionenstadt genießen? Von der Nähe zur Innenstadt profitieren und trotzdem den Luxus am Stadtrand entdecken. Hier können Ihre Träume wahr werden.
2 Villen der 3 Baukörper sind mit 9 hochwertigen Wohneinheiten zwischen 50 m² und 250 m² ausgestattet. Die dritte Villa wird exklusiv mit über 430 m² als Einfamilienvilla angeboten. Jede der Wohneinheiten sticht durch ihre eigene Typologie heraus. Die Lage, Form und Höhenlage der einzelnen Villen sind durch große Offenheit und Größenwirkung bestimmt. Neben den Top-Grundrissen und der exklusiven Ausstattung kann auch ein abgestimmtes Angebot mit individuellen Dienstleistungen in Anspruch genommen werden.

Highlights

- Exklusive Deckenkühlung für ein gesundes Raumklima
- BUS System für Licht, Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage
- 23 Garagenstellplätze
- 270 Grad unvergleichbarer Panorama Blick

Concierge Service

- Home Delivery für den täglichen Gebrauch
- Vermittlung und Koordination Wäsche- und Bügelservice / Schuhservice
- Glas-/Fenster-/Terrassen-Reinigungsservice
- Vermittlung und Koordination Massage, Personal Trainer, Beautyservices und Autoreinigung und Blumen- bzw. Terrassenservice
- Vermittlung und Koordination Schulkids-Service, Abwesenheits- und Urlaubsservice
- Kontrolle der öffentlichen Bereiche anhand eines Rundgangprotokolls

Über die Wohnung

Diese exklusive Gartenwohnung mit 2 Zimmern in 1190 Wien bietet Ihnen die Möglichkeit, einen wahren Luxus zu erwerben. Beim Betreten der Wohnung durch den einladenden Eingangsbereich werden Sie direkt in den offenen Wohnbereich geführt, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse und den Garten ermöglicht. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Das Schlafzimmer dieser Wohnung ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch eine Oase der Entspannung mit einem direkten Zugang zu den Außenbereichen. Starten Sie Ihren Tag mit einem bezaubernden Blick auf den Garten und lassen Sie sich von der Natur umgeben.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, die Ihnen ein erfrischendes Erlebnis bietet. Darüber hinaus gibt es ein separates WC für Ihre Bequemlichkeit. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und anspruchsvolles Leben benötigen.

Die Raumaufteilung im Detail

- Entrée-Garderobe mit 2,40m²
- Gang / Abstellraum mit 5,65 m²
- WC mit 1,40 m²
- Wohnküche mit 21,77 m²
- Zimmer mit 13,92 m²
- Badezimmer mit Dusche mit 4,02 m²

- Terrasse mit 26,51 m²
- Garten mit 56,17 m²

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.