Über das Projekt

Im idyllischen nördlichen Bereich des "Brauquartier Puntigam" nimmt der Bauabschnitt 09 Gestalt an, welcher eine exklusive Auswahl von 73 Anlegerwohnungen zwischen 29 und 78 m2 bietet. Diese moderne Wohnanlage vereint erschwinglichen Wohnraum mit erstklassiger Infrastruktur, die sich durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und großzügigen Grünflächen auszeichnet. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, der höchste Lebensqualität und Komfort verspricht, eingebettet in eine charmante Umgebung.

Highlights 

- Bodenbelag: Holzboden (Eiche oder Esche) geklebt verlegt, Feinsteinzeugfliesen 60x30 cm
- Fenster/Fenstertüren: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung 
- von innen manuell oder elektrisch bedienbare Außenraffstores 
- Fernwärme oder Nahwärme  
- Einbruchhemmende Vollbautüren
- Personenaufzug 

Die Raumaufteilung im Detail

- Wohnküche mit 17,68 m²
- Vorzimmer mit 2,58 m²
- Gang mit 4,91 m²
- Zimmer mit 10,07 m²
- Zimmer mit 10,95 m²
- Badezimmer mit Dusche mit 4,86 m²
- Separates WC mit 2,01 m²
- Abstellraum mit 1,49 m²

- Balkon mit 18,20 m²

Preisinformation

Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. 

Eigennutzer-Preis: 308.760,00 €
Anleger-Preis: 266.000,00 € (zzgl. 20% USt)

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.