Am Renninger, 3400 Klosterneuburg | Provisionsfrei für den Käufer

3400 Klosterneuburg , Am Renninger 10

Basisdaten zum Projekt

  • Projektnr. 6729/386
  • Preis 569.000,00 € - 1.395.000,00 €
  • Verfügbare Einh. 8
  • Flächen 71,27 m² - 173,13 m²
  • Zimmer 3 - 7
  • Projektstatus Fertiggestellt
  • Beziehbar bezugsbereit

Lageplan

Beschreibung

Über das Projekt

Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen entsteht in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 35 m²) bis hin zu großzügigen 4- und 5-Zimmerwohnungen (ca. 185 m²) ist für jeden Bedarf etwas dabei.

Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg.

Das Projekt fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und besticht durch eine klare Architektursprache und hochwertige Materialien, die der herausragenden Lage gerecht werden.

Das Wohnprojekt "Am Renninger" liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch wird das Wohnprojekt "Am Renninger" zu einem idealen Wohnort, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die von den Vorteilen einer erstklassigen Lage profitieren möchten.

Highlights 

- Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen 
- Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung
- Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik
- Innentüren mit Holzumfassungszargen
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
- Paketempfangsboxen im Eingangsbereich
- Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz
- ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume
- 27 PKW Stellplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektübersicht:

Objektnr. Top Etage Fläche Freiflächen Zimmer Preis
6729/397 02 Etage EG und UG
  • Wohnfläche ca. 106,39 m2
  • Terrassenfläche ca. 33,92 m2
  • Gartenfläche ca. 132,45 m2
4
Kaufpreis:
800.000,00 €
6729/398 03 EG
  • Wohnfläche ca. 81,92 m2
  • Terrassenfläche ca. 35,4 m2
  • Gartenfläche ca. 23,93 m2
3
Kaufpreis:
653.000,00 €
6729/389 03 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 149,94 m2
  • Balkonfläche ca. 23,96 m2
  • Loggiafläche ca. 4,58 m2
7
Kaufpreis:
1.021.000,00 €
6729/476 04 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 42,43 m2
  • Balkonfläche ca. 7,01 m2
2 Erfolgreich verkauft
6729/400 06 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 98,48 m2
  • Balkonfläche ca. 19,59 m2
  • Terrassenfläche ca. 37,55 m2
  • Gartenfläche ca. 45,72 m2
4 Erfolgreich verkauft
6729/390 06 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 146,17 m2
  • Terrassenfläche ca. 53,03 m2
  • Gartenfläche ca. 201,86 m2
7
Kaufpreis:
1.156.000,00 €
6729/401 08 Etage 1. und 2. DG
  • Wohnfläche ca. 173,13 m2
  • Loggiafläche ca. 5,86 m2
  • Terrassenfläche ca. 63,35 m2
4
Kaufpreis:
1.395.000,00 €
6729/393 13 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 71,27 m2
  • Balkonfläche ca. 11,89 m2
  • Terrassenfläche ca. 12,05 m2
3
Kaufpreis:
569.000,00 €
6729/394 18 Etage 1.DG und 2. DG
  • Wohnfläche ca. 144,22 m2
  • Terrassenfläche ca. 76,13 m2
5
Kaufpreis:
1.122.200,00 €
6729/395 19 Etage 1. DG und 2. DG
  • Wohnfläche ca. 137,05 m2
  • Terrassenfläche ca. 65,84 m2
4
Kaufpreis:
1.260.000,00 €

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 4400 m
  • U-Bahn 6725 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 400 m
  • Klinik 4550 m
  • Krankenhaus 600 m

Sonstige

  • Bank 225 m
  • Geldautomat 225 m
  • Polizei 400 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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